🏡 Casa Duplex à Venda na Chácara Marileia – Excelente Localização e Grande Potencial de Ampliação

Localizada em rua asfaltada, no bairro Chácara Marileia, esta casa duplex é ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excelente potencial de personalização. A região conta com infraestrutura completa, estando próxima a mercados, padarias, escolas e comércio em geral, facilitando a rotina do dia a dia.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o espaço externo generoso, que permite diversas possibilidades de uso e ampliação, como construção de área gourmet, garagem coberta…

📐 Características do Imóvel:
• Casa duplex
• 2 suítes, sendo 1 com closet
• Sala confortável e bem iluminada
• Cozinha funcional
• Lavabo/banheiro no pavimento térreo
• Excelente ventilação e iluminação natural

🌿 Área Externa – Um Grande Diferencial:
• Espaço externo amplo
• Possibilidade de construção de área gourmet
• Potencial para cobertura parcial ou total
• Possibilidade de garagem coberta
• Área ideal para lazer, convivência ou ampliação futura do imóvel

📍 Localização:
• Rua asfaltada
• Bairro valorizado e com total infraestrutura
• Próximo a mercados, padarias, escolas e comércios em geral

💰 Valor de venda: R$ 400.000,00

Este é o imóvel ideal para quem deseja morar bem localizado, com conforto e ainda ter liberdade para adaptar e valorizar o espaço de acordo com suas necessidades.

📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade.