IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL NO CENTRO DE RIO DAS OSTRAS

Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço e flexibilidade de negociação no coração de Rio das Ostras.

Localizado no Centro, próximo a comércios, serviços e toda a praticidade da região, o imóvel está situado em um terreno de aproximadamente 360 m², com mais de 240 m² de área construída e documentação regularizada.

A construção é antiga e necessita de reforma e modernização, mas justamente por suas características e localização oferece um excelente potencial de transformação.

Embora também possa ser utilizado para fins residenciais, sua principal vocação é comercial, sendo uma ótima opção para instalação de clínica, consultório, escola, curso de idiomas, salão de beleza, escritório ou outros tipos de negócio, de acordo com a viabilidade e regulamentação da atividade pretendida.

📍 Centro de Rio das Ostras
📐 Terreno com aproximadamente 360 m²
🏗️ Mais de 240 m² de área construída
📄 Documentação regularizada
🔨 Imóvel antigo, com necessidade de reforma
🏢 Excelente potencial para uso comercial
💰 R$ 980.000

Condições de negociação

O proprietário possui flexibilidade para estudar diferentes propostas, inclusive possibilidade de permuta por apartamento ou terreno de interesse, composição com parte do pagamento em dinheiro e, dependendo da negociação, saldo diretamente com o proprietário.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel no Centro e quer adaptar o espaço ao próprio projeto comercial, com condições de compra que podem facilitar a negociação.

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