🏡✨ Casa de Alto Padrão no Jardim Guanabara – Sofisticação, Conforto e Exclusividade

Encante-se com esta belíssima residência de alto padrão no Jardim Guanabara, projetada para oferecer uma experiência única de morar bem, com arquitetura imponente, ambientes amplos e acabamento premium em cada detalhe.

🔹 1º Pavimento
• Sala de estar com pé direito duplo e painel/home planejado
• Escritório planejado (podendo ser utilizado como quarto)
• Banheiro social
• Ampla sala de jantar
• Cozinha planejada integrada à sala de jantar
• Despensa

🌿 Área Externa – Lazer Completo
• Piscina com prainha e cascata (21.000 litros)
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha
• Lavabo
• Lavanderia
• Depósito
• Canil
• Jardim com paisagismo
• Quintal com piso em porcelanato
• Garagem para 2 carros (1 vaga coberta e 1 descoberta na rampa)

🔹 2º Pavimento
• Sala de TV com varanda lateral
• 2 quartos amplos com móveis planejados
• Suíte master com closet e móveis planejados
• Banheiro social
• Varanda com pergolado

🔒 Diferenciais e Segurança
• Cerca elétrica
• Circuito interno de monitoramento por câmeras
• Cisterna de água potável: 6.000 litros
• Cisterna de água de reuso: 6.000 litros

✨ Acabamento premium, com requinte, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes.

📐 Área do terreno: 472 m²
📐 Área construída: 305 m²
📅 Ano de construção: 2019
💰 IPTU: R$ 2.420,00

💎 Valor de venda: R$ 1.990.000,00

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